Ponto de base da venda de terrenos

Os pontos de base medem o movimento das taxas de juros ou rendimentos em centésimos de
um por cento. Um ponto base é 0,01 por cento, portanto, 100 pontos base equivalem a um
por cento.
Custos de fechamento – Custos de serviços necessários para fechar um empréstimo
hipotecário, como seguro de título, inspeções, avaliações, taxas de fechamento de
empréstimos e honorários advocatícios.
Divulgação de encerramento – Um formulário de cinco páginas que fornece os detalhes finais
sobre o empréstimo hipotecário que o requerente selecionou. Ele explica os termos do
empréstimo, os pagamentos mensais projetados e os custos totais de fechamento.
https://www.romai.com.br/comprar/terreno-a-venda/pr/curitiba?
O credor deve fornecer a divulgação de fechamento ao requerente pelo menos três dias úteis antes da
data de fechamento do empréstimo.
Credor cooperativo – um credor que pertence e é controlado por seus clientes. Cada membro
tem um voto. Um exemplo é uma cooperativa de financiamento de Crédito Agrícola.
EIR (Taxa de Juros Efetiva) – Semelhante à APR do consumidor, ou taxa de porcentagem anual,
a taxa de juros efetiva é uma expressão do custo total de empréstimo de um cliente nos
primeiros 12 meses de um empréstimo, incluindo compra de ações, taxas de originação e
juros, expressos como uma taxa de juros.